Что делать если продали часть наследства
Что делать, если на вашу квартиру претендуют наследники старых хозяев
Продажа недвижимости полученной по наследству в году — один из наиболее распространенных и часто выбираемых способов распоряжения квартирами со стороны наследников. Однако продажа квартиры после вступления в наследство имеет свои нюансы, о которых нужно знать. Как осуществляется продажа унаследованной квартиры, нужно ли платить налог и в каких случаях — разбираемся в этом материале. Необходимость платить налоги — то, что останавливает многих наследников, решивших продать унаследованную квартиру или другую недвижимость.
Могут ли наследники требовать возврата имущества, которое было продано после смерти наследодателя, но по якобы выданной им при жизни доверенности? Получится ли у нового собственника доказать, что он был добросовестным приобретателем? Можно ли отдать наследникам только часть причитающегося им имущества? В запутанном споре о наследстве разбирался Верховный суд. Иногда и без того сложный спор о наследстве усугубляется тем, что в дело вмешиваются мошенники, которые также пытаются получить "свой" кусок имущества, используя для этого все возможные способы. Например, оформляя незадолго до смерти наследодателя подложные доверенности, по которым имущество быстро распродается, оставляя наследников ни с чем.
Будьте внимательны: любые действия, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, укажут на его принятие. В этом случае придется отвечать по долгам наследодателя. Но этого можно и избежать. Момент смерти человека является временем открытия наследства, то есть перехода имущественных прав умершего его преемникам. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Долговые обязательства относятся к обязанностям имущественного характера, поэтому входят в состав наследственной массы.
